Die Gefahrstoffverordnung wurde zum 20. Dezember 2025 geändert und im Februar 2026 berichtigt. Für gewöhnliche Reinigungsaufträge entsteht daraus keine pauschale neue Spezialpflicht. Entscheidend bleibt aber: Sobald Fremdfirmen Tätigkeiten mit Gefahrstoffen ausführen, müssen Auftraggeber und Reinigungsunternehmen Informationen austauschen, Gefährdungen beurteilen und Schutzmaßnahmen abstimmen.
Was der aktuelle Quellenstand ist
Die BAuA stellt eine konsolidierte, berichtigte Fassung vom Februar 2026 bereit. Der aktuelle Änderungsschwerpunkt betrifft vor allem die Umsetzung europäischer Asbestvorgaben. Für die Gebäudereinigung ist das relevant, wenn Tätigkeiten in belasteten Bereichen, bei Umbau, Sanierung oder an unbekannten Altbaustoffen stattfinden. Für den täglichen Umgang mit Reinigungschemie bleibt zugleich die bestehende Zusammenarbeit verschiedener Firmen wichtig.
Vier Schnittstellen, die vor Arbeitsbeginn geklärt sein müssen
| Schnittstelle | Praktische Prüffrage |
|---|---|
| Gefahrenquellen des Betriebs | Welche Stoffe, Bereiche oder Tätigkeiten des Auftraggebers können die Reinigung beeinflussen? |
| Eingesetzte Reinigungschemie | Welche Produkte, Konzentrationen und Anwendungsverfahren bringt die Reinigungsfirma mit? |
| Gleichzeitige Tätigkeiten | Können andere Gewerke, Lüftungsabschaltungen oder laufende Prozesse die Exposition verändern? |
| Schutz- und Notfallmaßnahmen | Wer koordiniert Zutritt, Lüftung, Sperrung, Unterweisung und Verhalten bei Abweichungen? |
Eine Produktliste allein genügt nicht. Die Gefährdungsbeurteilung muss Tätigkeit, Menge, Freisetzung, Aufnahmewege und die Bedingungen am Einsatzort zusammenführen. Ein Reiniger kann bei geschlossener Dosierung anders zu beurteilen sein als beim offenen Umfüllen oder feinen Versprühen.
Was Auftraggeber nicht delegieren können
- betriebliche Gefahrenquellen verschweigen und pauschal auf das Sicherheitsdatenblatt der Fremdfirma verweisen;
- gleichzeitige Tätigkeiten mehrerer Firmen ohne abgestimmte Zuständigkeit laufen lassen;
- unbekannte Altbaustoffe als normales Reinigungsproblem behandeln;
- annehmen, eine Unterschrift ersetze verständliche Unterweisung und wirksame Maßnahmen.
Was die Quelle nicht beantwortet
Die Verordnung entscheidet nicht aus der Ferne, ob ein konkretes Produkt, eine Tätigkeit oder ein Gebäudebereich sicher ist. Sie ersetzt weder die objektbezogene Gefährdungsbeurteilung noch Sicherheitsdatenblatt, technische Regeln und erforderliche Fachkunde. Auch die Verantwortungsanteile müssen anhand des realen Auftrags geprüft werden.
Jonas-Einordnung: Gute Fremdfirmenkoordination beginnt vor dem ersten Kanister im Objekt: mit belastbaren Informationen, einer eindeutigen Zuständigkeit und einer Arbeitsweise, die zur tatsächlichen Umgebung passt.
